原本听到judy和黄漫珊在电话里谈论刘少卿的时候，他还以为这只是个手里有点钱的纨绔弟子。

直到见面之后，林东来才发现事情并不是这样。

在喜欢声色犬马这方面，刘少卿或许跟其他纨绔子弟没什么不同。但是，这个人比世上百分之九十九的纨绔子弟会做人，因为他懂得照顾别人的感受，甚至于到了有些察言观色的程度。

对于一个处于他这样优渥环境的人来说，这是难得的品德。

而正也是为什么连judy这样高傲的人也不讨厌他。

judy伸手拿起一块西瓜，咬了一口，然后对刘少卿问道：“刘阔少，这一万亩农地，你打算把它发展成什么呢？”

刘少卿笑了笑，说道：“今天坐在这个房间里的都不是外人，我就直说了吧，我根本不关心它发展成什么样。因为我根本就没打算长久经营这块地，我只是想着把势做起来，然后把它卖出去。”

当听到刘少卿这么说，judy神色不动，而黄漫珊则是忍不住佩服地偷瞧林东来。

林东来知道黄漫珊在偷看他，但是他只装作没看到。

“不瞒大家说，这些地里大部分是荒地和山地，只有很少部分是农田。一共是一万亩，平均每亩我花了差不多两千五百块。我打算运作个一年左右，只要有个一倍的利润就转让出去。今天把几位请来，就是希望大家一起参谋下，看看可以怎么把这块地做一下。”

judy抿着嘴想了一阵，说道：“要说商业地产怎么做，你问我，我或许还能说出个道道。但是说到农地，我还真是不在行。”

这时候，刘少卿笑着接腔道：“你急什么？你们公司不是有高人吗？”

他这话说完，所有人的目光都集中在林东来的身上。

“刘先生，请恕我冒昧，规划图我看过了，依规划图上，山地荒地所占的比例，它的价格不可能有两千五百万那么高。而以刘先生你的精明，又有关系，我觉得这块农地的估值，最多也就做在一千万左右。”

“哦……”judy笑着指着刘少卿，“好啊，刘少卿，你这个曹阿瞒，我们这么熟，你还跟我们抖这个机灵？”

刘少卿有些不好意思地挠了挠头，自嘲道：“无商不奸嘛，哈哈哈，林先生真是高人，还真被你说中了。我这次投入的资金，差不多就是一千万。”

“请问刘先生，这些地的租约一共是多少年？”林东来看向刘少卿，问道。

“三十年。”刘少卿答道。

“那刘先生，你最多只投了一百万吧？”林东来看着刘少卿，“四十万付给拥有这些地的村庄作为第一年的首付，六十万打点各个关节。然后你的林地证就拿到手了。”

刘少卿这次被林东来说得咳嗽了起来。

咳嗽了好一阵之后，刘少卿脸色绯红地说道：“难道林先生也买过农地？”

“没有。”林东来摇了摇头，“只是一直很关注这块的事。对于农地的政策，以及地方政府运作的方式也略有了解罢了。刘先生，我刚才说这些，并不是为了专门揭你疮疤，而是因为我有些事想要劝告你。”

“请说。”刘少卿郑重其事地点头道。

“如果你真的打算在这块地上赚大钱，那么你一定要尽快把三十年的钱全部补齐，不然倒时候吃亏的会是你自己。你既然能够以这么低的代价从平洲拿到这些地，那我相信，你肯定跟平洲市的某个政要关系很好。但是。官之所以为官，是因为他有一个宝字头。一旦乌纱帽没了，他就什么都不是了。万一有一天，这位政要下台了，调职了，那你的这些地该怎么办呢？如果这些地不挣钱，不会有人惦记你。而如果这些地可以挣钱，甚至于可以挣大钱，那找你麻烦的人可就不是一个两个了。”