一旁系着围裙、拿着画笔在墙上画画的程程也停下了笔，竖起耳朵听。

自从在幼儿园看到老师给他们在墙上画画，黎夏也给程程开了禁，许他在墙上画画。

画了重新刷墙就是了，反正他老子工地上有的是工人和材料。

她拍给展翘看过，展翘说在兴趣爱好者里算是画得不错的了。

展翘最近振作了很多，视频里看着精气神都挺好。

抱着小女儿，大女儿也依恋的靠在她腿上站着。

这会儿听黎夏问价格，彭志杰道：“我开始的心理预期是三万一平。现在我觉得我可以往四万定了。”

他并不太着急回款，毕竟矿山每天都在挖着呢。如今煤矿那边一年5亿没跑。

有矿，现金流就不缺，就不太着急出手了。

他的重点如今是放在那两栋装修来出租的房子上。

他土地面积1.5万平，4栋楼平均42层高。楼面建筑8.4万平米。

一半用来卖，3万一平的话能回款13亿，4万一平回款17亿。

两栋出租的他预备装修好就拿去银行抵押。再怎么地12亿是可以贷到的，然后拿去在深圳、上海两地继续囤地。

黎夏道：“你是打算按汤臣一品的四成定价？”

彭志杰点头，“是的。”

“不缺现金，完全可以。你这块地皮，赚不少啊！”

彭志杰点点头。主要就是当年买地便宜，犄角旮旯啊。地皮成本也就两亿不到吧，放到现在能值十亿出头了。

黎夏继续道：“那郭家那百亩临江大盘......郭老爷子真是神人啊，这投资眼光。”

这一块楼盘，就价值上百亿了。

关键以后还要涨的。

郭淮如果一直囤着，以后能飙到300亿呢。

程程等他们说完了问道：“上海房价不是在降吗？”

黎夏道：“你怎么知道？”

“菁姐说她买的房降价了啊。”

黎菁说的是她那个40平一室一厅的小公寓。

彭志杰道：“她是说的跟之前的最高价比，跟她买入的时候比没降的。”

他对上海各个楼盘的价格包括历史价格比较清楚。

“这样啊！那她也好意思骗我掏零花钱买单。小老二，等她回上海了我们去吃回来。”