“第一?套房子在蓬莱郦景，离财富中心步行只有200米，三条地铁线穿过，地段非常繁华。”

“这套房子的产权面积是121㎡，房东报价1400万，3室2厅2卫，平层。”

元姣在心里默默一?算，一?平米116万！

好家伙！

经纪人贴心地带了?户型图：“户型很方正，利用率非常高?，南北通透，你看这里——这是南北阳台，在这个价格区间里，我?敢说这么?靓的户型没有几个。”

入户正对着电视背景墙，左手边是一?套深红色实木家具，原屋主上了?年纪，喜欢这种豪横的装潢，整个家里金碧辉煌。

121㎡的客厅并不大，粗估也就是20-30㎡，连着阳台，右手边则是餐厅和厨房，另外带一?个窄窄的阳台，3个房间在西?侧，与客厅动静区分?开?，因为总面积不大，每个功能区都?挺小的。

元姣在落地窗往外看：“楼层很低啊。”

蓬莱城单栋32层，这套房子在第6层，采光不是特别好。

“是有这个问题。”经纪人大方承认。

装修风格也不是元姣喜欢的，小区也比较旧，她看了?一?圈：“再看看别的吧。”

经纪人带她又看了?些1500万出头的户型，沪上房价真是太夸张了?，这个价钱居然没有一?套超过130㎡的，而?且各有各的问题，有的楼层低，有的楼盘旧，一?连看了?三四个都?不是很满意。

“我?没有学区要求，但希望是精装，能拎包入住的。”元姣已经有些累了?。

经纪人打方向倒车，说：“如果提升一?些预算呢？元小姐最高?可?以接受什么?价位的？”

市面上流通的户型多是小巧的1-2室，3室以上都?少见，至于5室甚至更多的，不是极难脱手，就是在有钱人手里，寻常不会拿出来卖的。

就比如海城一?号，路司予那个房子，一?整层就是一?户，室内楼中楼，光房间就8个，客厅接近100个平米，通常这种房子的买卖周期都?极长。

考虑到她后?期有可?能脱手，哪怕有钱也不能买太贵的。

“3000万吧。”元姣说了?个价位。

“那我?带您去云顶城看看。”经纪人拐了?个弯，朝另一?个方向开?。

云顶城的房子就高?了?很多，在28层，楼层数也吉利。

经纪人介绍：“这套房子屋主是个女明星，装修得非常时尚。”

一?开?门元姣就感受到了?，房子主色调是米白、浅灰和大胆的墨绿色、金色，墨绿是丝绒质地，用来做了?沙发靠垫和地毯，金色则主要来自家具，整个家看起来很和谐。

“这套房子产权面积是1688㎡，数字也好听?，3室2厅，主卧和衣帽间很大。”经纪人知道有些有钱人都?喜欢好数字。

“房东报价2800万，云顶城虽然属于一?环边缘，但是2017年交房的，房子非常新。”

入户正对着一?副现?代画，元姣习惯性评估——用色大胆，笔触细腻，画风有些熟悉。

这画画的人不是个大手也肯定小有名?气，结果仔细一?看，右下角署名?是一?个熟悉的大勾，元姣简直气笑了?——太巧了?，这居然是她的画。